Gartnergrunden og Gefionsgården

Sønderbrogade er den gamle indfaldsvej til Horsens by fra syd. Arealerne langs vejen, er i dag en uskøn blanding af forskellige boligformer fra åben-lav til fleretagers ejendomme, erhvervs- og industribygninger, institutioner, detailvareforretninger, mm. Det meste er nedslidt og flere steder er forarealerne usammenhængende og rodet. En opgradering gennem transformation og forskønnelse er påtrængt.

Vores projekt er udviklet som en vision for området med ønske om et samlet projekt, der udnytter stedets potentiale bedre og samtidig tilfører større merværdi til området og bydelen.

Projektet tager udgangspunkt i stedets kontekst og de landskabelige karakteristika.

Visionen er at skabe byboliger med egen gårdhave, hvor boliger grupperes omkring bytorve og grønne omgivelser flettes sammen, så der skabes naturlige mødesteder for ophold og aktiviteter for alle aldre. Et område der favner privathed og fællesskab.

Grunden defineres mod nord af en sydvendt skråning op mod de høje fritliggende boligblokke – Axelborg – på nabogrunden. Mod syd løber Dagnæs Bæk, der har sit udløb i Horsens Fjord. Mod nordvest er der jernbane og nærmest parallelt med den en velbenyttet stiforbindelse, der giver forbindelser til det åbne land mod vest og modsat retning Horsens stationsområde og midtby i nordøst. Mod øst er Sønderbrogade, hvor adgang til grunden er mulig for bilister. I det nordøstlige hjørne ligger plejehjemmet – Gefions Have – som  nabo til daginstitutionen Gefionsgården.

Grunden foreslås disponeret med en ny sammenhængende bebyggelse i 1½ til 5½ etage, der ligger som en vifte af gavlhuse, ’De 8 søstre’ og ’De 4 fætre’, relativt højt på bakkeskråningen, med udsigt mod Dagsnæs Bæk og de rekreative arealer mod syd. Placeringen danner ryg mod jernbanen og samler sig om 4 bebyggelsesklynger af gårdhavehuse.

Gårdhavehusene er udformet med sigte på både fællesskab udad til og privathed ind ad til på samme tid. Husene varierer i højden fra 1½til 3½ etage, tænkt som familieboliger for alle aldre, varierende i størrelser fra 70 m2 til 140 m2 boligareal i flere plan. De fleste boliger har eget gårdhaverum i forlængelse af køkken-ophold og andre har tagterrasse eller balkoner. Boligindgange er udformet som åbne verandaer med plads til ophold og som socialt mødested for naboer og evt forbipasserende.

Gefionsgården mod nord, der i dag rummer daginstitution, transformeres til blandet bolig og erhverv. Der bygges tillige nye boligtårne ovenpå dele af bygningen og tagflader indrettes til forskellige aktiviteter for hele området.

Arealerne langs med Dagsnæs Bæk forstærkes som et grønt naturplejet område, der spiller op til og fletter sammen om bebyggelserne, med trægrupper, buske, opholdslommer og plads til leg.